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    4. Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht

    Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht

    Leipzig

    Preis:295.000 €
    €/m²:3278 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1905
    Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht – Leipzig – Bild 1 von 8
    Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht – Leipzig – Vorschaubild 1
    Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht – Leipzig – Vorschaubild 7
    Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 09:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²3278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      937 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11244 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4299 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Stötteritz ist ein Stadtteil Leipzigs und liegt rund 3,5 Kilometer in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Gründerzeitbauten, aber auch Grünflächen aus.Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. Wenige Meter entfernt befindet sich der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Loftwohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und grüner Aussicht

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 295.000 € (entspricht 3278 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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