8-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Ideale WG-Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Cannstatt
70372 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
28980 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - einem der traditionsreichsten und zugleich vielseitigsten Stadtbezirke der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld mit hoher Wohnqualität.Das …
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Inseratshistorie
Seit 3. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 650.000 € → 599.000 € (-8 %)
- 1. Juni 2026Immobilienscout24599.000 €Anzeige ansehen
- 11. Mai 2026Private Immobilienangebote599.000 €Diese Anzeige
- 3. Juli 2024Kleinanzeigen650.000 €
- 3. Juni 2024Immowelt2×650.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 599.000 € (entspricht 3698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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