Ihr neues Zuhause in Winnenden: Moderne Wohnung mit Garten und Aufzug
71364 Winnenden
Preis:379.000 €
€/m²:4459 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4459 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
13620 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dank der direkten Nähe zum Winnender Stadtzentrum profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und komfortablen Wohnumfelds.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Winnenden beträgt 379.000 € (entspricht 4459 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71364 Winnenden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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