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    Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Fürther Lage

    Fürth

    Preis:139.000 €
    €/m²:3022 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Fürther Lage – Fürth – Bild 1 von 9
    Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Fürther Lage – Fürth – Vorschaubild 1
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    Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Fürther Lage – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 10:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²3022 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      618 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7416 €

      Mietrendite (ROI)

      5.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Fürth, einer gefragten Metropolstadt der Region Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.Die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Arbeitgebern macht die Lage besonders attraktiv für Singles, Pendler und Berufstätige, was eine langfristig stabile Vermietbarkeit unterstützt.

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      Inseriert am 18. Mai 2026
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      Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Fürther Lage

      Inseriert am 18. Februar 2026
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      139.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 139.000 € (entspricht 3022 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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