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    4. Wer zählt bei sieben Räumen noch mit?

    Wer zählt bei sieben Räumen noch mit?

    12559 Berlin

    Preis:928.997 €
    €/m²:4057 €/m²
    Fläche:229 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Wer zählt bei sieben Räumen noch mit? – 12559 Berlin – Bild 1 von 9
    Wer zählt bei sieben Räumen noch mit? – 12559 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche229 m²
    • Grundstücksfläche851 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis928.997 €
    • Preis pro m²4057 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      458 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5496 €

      Mietrendite (ROI)

      0.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bildet den städtischen Rahmen für dieses geplante Wohnprojekt. Der Ortsbezug steht dabei weniger für ein festgelegtes Wohnbild als für die Möglichkeit, ein individuell geplantes Zweifamilienhaus in der Hauptstadt nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Das macht die Planung besonders interessant für Menschen, die langfristig denken und ihre Wohnsituation nicht von einem unveränderlichen Grundriss bestimmen lassen möchten.Zum Angebot gehört ein 851 Quadratmeter großes Grundstück. Diese Fläche schafft die Grundlage für ein großzügiges Hausprojekt mit 229 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Geschossen. Wie das Grundstück im Detail genutzt und wie das Haus darauf angeordnet wird, ist Bestandteil der weiteren technischen, planerischen und baurechtlichen Ausarbeitung. Die konkrete Ausgestaltung richtet sich daher nach der individuellen Planung.Für deinen Alltag bedeutet das vor allem Gestaltungsfreiheit: Du kannst die Wohnidee, die Raumaufteilung und die Nutzung der sieben Räume an deine aktuelle Lebenssituation und an spätere Veränderungen anpassen. Ob mehrere Generationen, eine Familie mit zusätzlichem Arbeits- oder Rückzugsbedarf oder zwei miteinander verbundene Lebensbereiche - das Zweifamilienhaus bietet dafür einen großzügigen planerischen Rahmen. Endgültig maßgeblich sind die konkrete Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Genehmigungsfähigkeit.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 928.997 € (entspricht 4057 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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