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    Wer sagt, dass ein Haus nur eins kann?

    12559 Berlin

    Preis:933.997 €
    €/m²:4079 €/m²
    Fläche:229 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Wer sagt, dass ein Haus nur eins kann? – 12559 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche229 m²
    • Grundstücksfläche866 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis933.997 €
    • Preis pro m²4079 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      458 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5496 €

      Mietrendite (ROI)

      0.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bildet den Ortsbezug für dieses geplante Wohnprojekt. Auf einem Grundstück mit 866 Quadratmetern entsteht die Grundlage für ein Zweifamilienhaus, das verschiedene Ansprüche unter einem Dach zusammenführen kann. Die Grundstücksgröße bietet dabei den räumlichen Rahmen, um Haus, Außenbereiche und die persönliche Wohnidee in der weiteren Planung aufeinander abzustimmen.Im Mittelpunkt steht weniger ein festgelegtes Wohnbild als die Möglichkeit, den Alltag individuell zu organisieren. Das geplante Haus mit zwei Etagen, sieben Räumen, sechs Schlafzimmern und drei Bädern kann Familien, Paaren, mehreren Generationen oder Menschen mit zusätzlichem Arbeits- und Gästebedarf eine vielseitig nutzbare Struktur geben. Die offene Ausrichtung der Gemeinschaftsbereiche und die vorgesehenen privaten Rückzugsräume lassen sich dabei innerhalb der individuellen Grundrissplanung weiter präzisieren, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, da ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für die weitere Entwicklung zählen die persönlichen Vorstellungen ebenso wie die konkrete Grundstücks- und Hausplanung. So entsteht in Berlin ein Projekt, dessen räumliche Möglichkeiten bereits angelegt sind, während die genaue Ausgestaltung Schritt für Schritt an die gewünschte Lebenssituation angepasst wird.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wer zählt bei sieben Räumen noch mit?

      Inseriert am 21. August 2026
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      928.997 €
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      Wer sagt, dass ein Haus nur eins kann?

      Inseriert am 5. August 2026
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      933.997 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 933.997 € (entspricht 4079 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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