PROVISIONSFREI - Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung, in bevorzugter Lage im Oldenburger Norden.
26127 Oldenburg
Preis:339.000 €
€/m²:3897 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
919 €
Jährliche Mieteinnahmen
11028 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
LAGE IN OLDENBURG:Bevorzugte, ruhige Wohnlage im Oldenburger Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Erstklassige Bus- und Autobahnanbindung sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums.Oldenburg verbindet universitäre Dynamik mit entspannter nordischer Gelassenheit. Das Lebensgefühl ist geprägt von Fahrradkultur, viel Grün und hoher Lebensqualität. Das lokale Naturschutzgebiet liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist die Region perfekt angebunden (Bremen & Flughafen in ca. 35-40 Autominuten erreichbar).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 339.000 € (entspricht 3897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26127 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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