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    4. Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz

    Düsseldorf

    Preis:298.000 €
    €/m²:3590 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 4
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    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 22:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²3590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.045 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12540 €

    Mietrendite (ROI)

    4.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort40470 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Düsseldorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 1. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
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    309.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 298.000 € (entspricht 3590 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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