Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden

    79618 Rheinfelden (Baden)

    Preis:250.000 €
    €/m²:2747 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Bild 1 von 8
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 1
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 2
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 3
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 4
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 5
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 6
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 7
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rheinfelden – 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Rheinfelden (Baden)?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²2747 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.042 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12504 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds am bis 535 m hohen Gebirgszug Dinkelberg, der sich nördlich der Kernstadt erhebt. Es befindet sich etwa 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 32.470.Das Stadtgebiet Rheinfelden besteht aus der Kernstadt und aus weiteren eingemeindeten Ortschaften:. in Adelhausen: Ottwangen . in Degerfelden: Hagenbach und Riesberg . in Eichsel: Gelkenhof, Niedereichsel und Obereichsel . in Herten: Markhof . in Karsau: Beuggen und Riedmatt . in Minseln: Mittel, Ober- und Unterminseln . in Nollingen. in BeuggenDie Stadt Rheinfelden bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und deckt von der Grundschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium alle Schularten ab. Für die kleinen Einwohner gibt es zahlreiche Kindergärten, so dass ein Kindergartenplatz ab 3 Jahren gesichert ist.Kultur und Bildung spielen im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle. Von Musik über Theater bis zur bildenden Kunst und Literatur finden alle kulturellen Sparten ein vielfältiges Angebot. Rheinfelden hat einen Anschluss zur Querspange A 861, die in die A 98 mündet. Der Anschluss der A 861 an die Schweizer A 3. Die zugehörige Gemeinschaftszollanlage wurde am 7. März 2006 eröffnet. Durch Rheinfelden verläuft in Ost-West-Richtung die B 34. Außerdem ist Rheinfelden über die B 316 mit Lörrach verbunden. Mit der Alten Rheinbrücke und der Rheinfelder Brücke ist Rheinfelden mit seiner Schweizer Schwesterstadt Rheinfelden verbunden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheinfelden (Baden) beträgt 250.000 € (entspricht 2747 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 79618 Rheinfelden (Baden).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...