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Helle Wohnung mit Aufzug, Balkon & zentrumsnaher Lage im Erstbezug

7743 Jena

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Preis:639.000 €
€/m²:6656 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Helle Wohnung mit Aufzug, Balkon & zentrumsnaher Lage im Erstbezug – 7743 Jena – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 13:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis639.000 €
  • Preis pro m²6656 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.431 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17172 €

    Mietrendite (ROI)

    2.69%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort7743 Jena
    • BundeslandThüringen

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    Lagebeschreibung

    Die Universitätsstadt Jena liegt im grünen Herzen Deutschlands und gilt dank ihrer sehr guten Infrastruktur, der lebendigen Geschichte sowie ihrer Rolle als traditionsreiche Hochtechnologieregion und wirtschaftliches Zentrum als besonders attraktiver Wohnstandort. Eingebettet in eine reizvolle …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 639.000 € (entspricht 6656 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 7743 Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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