Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig

    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig

    Leipzig

    Preis:200.000 €
    €/m²:2247 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Bild 1 von 7
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 1
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 2
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 3
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 4
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 5
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 6
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage-Stellplatz in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 09:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²2247 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      878 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10536 €

      Mietrendite (ROI)

      5.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Großzschocher, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Südwesten der Stadt. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Leipziger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile gewährleisten.Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Zudem ist eine umfassende ärztliche Versorgung durch Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Stadtteil und den benachbarten Wohngebieten sichergestellt.Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nahe gelegenen Grün- und Naturräume. Insbesondere das weitläufige Naherholungsgebiet Cospudener See sowie die Auenlandschaft des Leipziger Auenwaldes laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht Großzschocher zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Altersgruppen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 200.000 € (entspricht 2247 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden