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    SKYLINE VOM EIGENEN BALKON GENIESSEN - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler A-Lage Bockenheims

    60486 Frankfurt am Main

    Preis:449.000 €
    €/m²:6908 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    SKYLINE VOM EIGENEN BALKON GENIESSEN - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler A-Lage Bockenheims – 60486 Frankfurt am Main – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 05:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²6908 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      978 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11736 €

      Mietrendite (ROI)

      2.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60486 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Mitten im Bockenheimer Zentrum gelegen, bietet diese Lage eine Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich direkt vor der Tür, sodass sich der Alltag unkompliziert organisieren lässt.Das kulturelle und gesellschaftliche Leben liegt quasi vor der Haustür. Die Ludwig-Erhard-Anlage mit Festhalle und Messe ist in wenigen Minuten zu erreichen - ein Vorteil, der besonders während der zahlreichen Messen und Veranstaltungen in Frankfurt spürbar wird. Auch der Kurfürstenplatz mit seinem lebendigen Marktcharakter liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein.Für einen Ausgleich des täglichen Lebens der Stadt sorgt der Palmengarten, den Sie zu Fuß in etwa einer Viertelstunde erreichen. Dort lässt sich die grüne Seite Frankfurts in Ruhe genießen, sei es für einen Spaziergang, eine Pause im Grünen oder einen Ausflug am Wochenende.Wer gerne einkauft oder einfach durch die Stadt schlendert, findet in wenigen Minuten die bekannte Leipziger Straße mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben. Sie zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt.Ein besonderer Vorzug zeigt sich auch beim Blick nach draußen: Vom Balkon aus haben Sie einen direkten Blick auf die Frankfurter Skyline - ein Ausblick, der die zentrale Lage noch einmal auf angenehme Weise unterstreicht.Auch verkehrstechnisch überzeugt die Umgebung. Der Bahnhof Frankfurt West bindet Sie mit S-Bahn und Regionalbahn an die gesamte Region an, mehrere U-Bahn-Stationen in der Nähe sorgen zusätzlich für kurze Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Wer beruflich oder privat viel unterwegs ist, wird diese Verbindungen zu schätzen wissen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 449.000 € (entspricht 6908 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 60486 Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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