Ihr individuelles Einfamilienhaus in München - Flexibel, hochwertig und energieeffizient projektiert
München
Preis:1.176.500 €
€/m²:8058 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.176.500 €
- Preis pro m²8058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80937 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in München, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege, sodass Sie Beruf und Freizeit flexibel gestalten können.
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