Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ

    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ

    Berlin

    Preis:899.000 €
    €/m²:8481 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Bild 1 von 9
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 1
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 2
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 3
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 4
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 5
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 6
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 7
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 8
    PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 19:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²8481 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.077 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24924 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10245 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt.In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost- und West der Hauptstadt.Der SIMON DACH KIEZ, ein Hotspot der Berliner, zählt zu den begehrtesten Vierteln der Stadt. Hier gehört das freundliche Neben- und Miteinander unterschiedlichster Menschen zum Alltag.Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen.Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Gebäude gelegen.Wer von dem stressigen Alltag eine Pause einlegen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Boxhagener Platz oder im Volkspark Friedrichshain, der innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist.Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Samariter Straße oder Frankfurter Allee gegeben. Diese sorgen im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ

      Inseriert am 27. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen

      PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ

      Inseriert am 13. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen

      Unter 5.000 €/m²! Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung. Hohe Decken, Dielenböden, Altbauflair.

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      525.000 €
      Anzeige ansehen

      PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ

      Inseriert am 23. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Rigaer Straße. Hohe Decken, Dielenböden, Altbauflair.

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      539.000 €
      Anzeige ansehen

      PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE - AUFZUG & PARKETT - URBANER LIFESTYLE IM SIMON DACH KIEZ

      Inseriert am 15. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 899.000 € (entspricht 8481 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden