KfW-55 | Effizient | Nachhaltig | Modern
41363 Neuss
Preis:540.999 €
€/m²:4508 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neuss?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis540.999 €
- Preis pro m²4508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41363 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 990 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches Wohnen mit nachhaltigem Konzept
Inseriert am 13. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
557.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz
Inseriert am 10. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
539.999 €
Anzeige ansehenFamilienhaus mit nachhaltiger Zukunft
Inseriert am 9. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
557.999 €
Anzeige ansehenKfW-55 Wohntraum für Familien
Inseriert am 6. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig gebaut für langfristige Freude
Inseriert am 2. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
557.999 €
Anzeige ansehenKfW-55 Haus mit attraktiver Förderung
Inseriert am 29. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
557.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss beträgt 540.999 € (entspricht 4508 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41363 Neuss.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...