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    4. *PROVISIONSFREI* Kapitalanleger aufgepasst!

    *PROVISIONSFREI* Kapitalanleger aufgepasst!

    Nagel

    Preis:62.000 €
    €/m²:1378 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1983
    *PROVISIONSFREI* Kapitalanleger aufgepasst! – Nagel – Bild 1 von 1
    *PROVISIONSFREI* Kapitalanleger aufgepasst! – Nagel – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 03:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis62.000 €
    • Preis pro m²1378 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      311 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3732 €

      Mietrendite (ROI)

      6.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort95697 Nagel
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Schöne Ortsrandlage in Nagel, einem staatlich anerkannten Erholungsort im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Umrahmt von den Höhenzügen der Kösseine und der Hohen Matze liegt im Herzen von Nagel der Natur-Badesee, der in ca. 10 Fußminuten von der Wohnanlage erreicht werden kann.Bekannt ist die Gemeinde mit knapp 1.700 Einwohnern vor allem als zertifiziertes „Kräuterdorf“. Nagel und auch das Umland bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.Mit der Staatsstraße 2665 und dem nahegelegenen Anschluss an die Bundesstraße B 303 / Porzellanstraße sind u. a. Wunsiedel, Marktredwitz und Kemnath mit dem PKW in gut 15 Minuten zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *PROVISIONSFREI!* Kapitalanleger aufgepasst!

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      62.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nagel beträgt 62.000 € (entspricht 1378 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nagel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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