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    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - perfekte Kapitalanlage!

    Hamm (Sieg)

    Preis:129.600 €
    €/m²:1825 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - perfekte Kapitalanlage! – Hamm (Sieg) – Bild 1 von 3
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - perfekte Kapitalanlage! – Hamm (Sieg) – Vorschaubild 1
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - perfekte Kapitalanlage! – Hamm (Sieg) – Vorschaubild 2
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - perfekte Kapitalanlage! – Hamm (Sieg) – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 00:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis129.600 €
    • Preis pro m²1825 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      561 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6732 €

      Mietrendite (ROI)

      5.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57577 Hamm (Sieg)
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Au (Sieg), einem Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter:Rewe, Aldi Süd, Penny, Norma, Apotheken, Bäcker, Banken und Restaurants, Kindergärten, Kitas und Schulen, Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätze.Die Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Köln und Siegen, während gleichzeitig die reizvolle Landschaft des Siegtals zum Entspannen und Erholen einlädt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm (Sieg) beträgt 129.600 € (entspricht 1825 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamm (Sieg).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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