Helle & sympathische Altbauwohnung - nahe Karl-August-Platz
10627 Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:6020 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 05:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²6020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Krumme Straße ist eine ruhige Seitenstraße zwischen der Kant- und der Bismarckstraße. Die nahegelegene Wilmersdorfer Straße ist eine der Einkaufsmeilen Berlins und bietet alle denkbaren Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem benachbarten Karl-August-Platz findet u.a. ein belebter Wochenmarkt statt. Restaurants und Cafés befinden sich überall im umliegenden Kiez. Die U-Bahn-Station Deutsche Oper ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 6020 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10627 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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