Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnung in Berlin-Neukölln - langfristig vermietet, perfekte Kapitalanlage!

    Wohnung in Berlin-Neukölln - langfristig vermietet, perfekte Kapitalanlage!

    12059 Berlin

    Preis:269.999 €
    €/m²:4737 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1898
    Wohnung in Berlin-Neukölln - langfristig vermietet, perfekte Kapitalanlage! – 12059 Berlin – Bild 1 von 1
    Wohnung in Berlin-Neukölln - langfristig vermietet, perfekte Kapitalanlage! – 12059 Berlin – Vorschaubild 1

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 08:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis269.999 €
    • Preis pro m²4737 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      892 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10704 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12059 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Stadtteil Berlin-Neukölln - einem Ort, der für seine lebendige Gastronomieszene und sein reichhaltiges kulturelles Angebot bekannt ist. Hier erleben Sie ein inspirierendes Umfeld, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants aufwartet. Diese vielfältige Auswahl bereichert nicht nur das urbane Leben, sondern motiviert auch zu einem aktiven und geselligen Lifestyle.Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die grüne Oase des Volksparks Hasenheide. Dieser Park ist weit mehr als nur ein Rückzugsort; er ist ein beliebter Treffpunkt für Freizeitaktivitäten und bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge in der Natur zu genießen oder sich sportlich zu betätigen. Mit seinen weitläufigen Flächen und idylischen Ecken ist der Volkspark Hasenheide ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Ihnen leicht, andere Stadtteile Berlins rasch und unkompliziert zu erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder um die facettenreiche Hauptstadt zu erkunden - hier vereinen sich die Vorzüge urbanen Lebens mit der Möglichkeit, die Vielfalt Berlins in vollem Umfang zu genießen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort. Neben dem urbanen Flair erwarten Sie hier auch Ruhezonen, die Ihnen nach einem aufregenden Tag in der Stadt Entspannung und Erholung bieten. Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin-Neukölln freut sich darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnung in Berlin-Neukölln - langfristig vermietet, perfekte Kapitalanlage!

      Inseriert am 16. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      269.999 €
      Anzeige ansehen

      Wohnung in Berlin-Neukölln - langfristig vermietet, perfekte Kapitalanlage!

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      269.999 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln - ideal für renditestarke Investitionen!

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      269.999 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln – ideal für renditestarke Investitionen!

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      269.999 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln - ideal für renditestarke Investitionen!

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      269.999 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln - ideal für renditestarke Investitionen!

      Inseriert am 13. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      269.999 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • More pages
      • 9
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 269.999 € (entspricht 4737 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12059 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...