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    Großzügiges Penthouse mit bequemem Aufzug direkt in die Wohnung

    Stuttgart

    Preis:979.000 €
    €/m²:6483 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2021
    Großzügiges Penthouse mit bequemem Aufzug direkt in die Wohnung – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Großzügiges Penthouse mit bequemem Aufzug direkt in die Wohnung – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Penthouse mit bequemem Aufzug direkt in die Wohnung – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 10:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche151 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage2
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis979.000 €
    • Preis pro m²6483 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.130 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25560 €

      Mietrendite (ROI)

      2.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70499 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Schöne Ortsrandlage von Stuttgart Weilimdorf, einem Teilort von Stuttgart mit ca. 31.000 Einwohnern)Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen ist vor Ort gegeben.Die Anschlussmöglichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind wie folgt:Zur U-Bahn-Haltestelle Raststatter Straße sind es etwa 8 Fahrminuten.Ebenfalls schnell zu erreichen ist die S-Bahn Haltestelle Weilimdorf. S-Bahnen sind die S6und die S60. Stadtbahnen sind die U6 und U13.Die Buslinien sind die 90 und N3 (Nachtbus). Am Bahnhof befinden sich Park &Ride-Parkplätze.Auch die Verkehrsanbindung mit der S3 Stuttgart zum Flughafen, S4 nach Ludwigsburg oder die gute Anbindung an die A81 sowie B10 / B295 machen diese Lage zu einer attraktiven Wohnsituation.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Penthouse mit bequemem Aufzug direkt in die Wohnung

      Inseriert am 6. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      979.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 979.000 € (entspricht 6483 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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