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2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Erfurter Stadtzentrum

99084 Erfurt

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Preis:175.000 €
€/m²:2823 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 23:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Baujahr1910

Kosten

  • Kaufpreis175.000 €
  • Preis pro m²2823 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    625 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7500 €

    Mietrendite (ROI)

    4.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort99084 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    - Thüringen- Landeshauptstadt Erfurt- Erfurt-Mitte / Altstadt- Flur 129, Flurstück 57- Zentrum, gute verkehrstechnische Anbindung- beliebte Wohnlage, sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

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    Inseratshistorie

    Seit 16. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote175.000 €Diese Anzeige
    • 16. Sept. 2026Immobilienscout24175.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 175.000 € (entspricht 2823 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 99084 Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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