Neubau: 2 exklusive Einfamilienhäuser in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Schnelsen – provisionsfrei
Hamburg
Preis:905.000 €
€/m²:5324 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis905.000 €
- Preis pro m²5324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
34704 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das ca. 1300m² große Grundstück liegt in schöner Sackgassenlage in Hamburg-Schnelsen.Bei der geplanten ideellen Teilung entstehen zwei etwa gleichgroße Grundstücksanteile mit ca. 595m² Größe und sonniger Ausrichtung der Terrassen.Eine gemeinsame Zufahrt zum hinteren Grundstück sowie zu den Stellplätzen ist mit ca. 140m² als Gemeinschaftsfläche eingeplant.
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