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    4. Penthouse Wohnung in bester Lage!

    Penthouse Wohnung in bester Lage!

    Wiesbaden

    Preis:334.000 €
    €/m²:4338 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1988
    Penthouse Wohnung in bester Lage! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Penthouse Wohnung in bester Lage! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Penthouse Wohnung in bester Lage! – Wiesbaden – Vorschaubild 2
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    Penthouse Wohnung in bester Lage! – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Penthouse Wohnung in bester Lage! – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis334.000 €
    • Preis pro m²4338 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.142 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13704 €

    Mietrendite (ROI)

    4.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65193 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Händelstrasse gehört zum Komponistenviertel, eines der besten Wiesbadener Objektlagen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bushaltestellen der Linie 8, die Sie in Minuten an alle weiteren Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs bringen. Zu Fuß erreichen Sie das Dambachtal in 1 Minute, in die Stadtmitte sind es auch 10 Minuten zu Fuß, hierbei mitten in die Shopping- und Gastrobereiche. Einfache Erreichbarkeit der Autobahn A3 (über Wiesbaden Sonnenberg/Rambach/Naurod) sowie der A 66 nach Frankfurt/Rhein Main über den Moltkering. Am Hang des Taunus liegend, liegt der Stadtwald Ihnen zu Füssen. Sportlich Ambitionierte finden Lauf- und Fahrradstrecken vor der Haustür, sowie ein Fitnesstudio in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein gut sortierter Tegut in Laufweite, sowie Apotheken, Bäcker und eine Tankstelle auf der Sonnenberger Straße.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Penthouse Wohnung in bester Lage!

    Inseriert am 2. Juni 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    349.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 334.000 € (entspricht 4338 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1988.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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