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    4. Leben zwischen Elbe und Skyline: Luxuriöses Strandhaus-Apartment mit Panoramablick

    Leben zwischen Elbe und Skyline: Luxuriöses Strandhaus-Apartment mit Panoramablick

    20457 Hamburg

    Preis:1.998.000 €
    €/m²:16377 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2019
    Leben zwischen Elbe und Skyline: Luxuriöses Strandhaus-Apartment mit Panoramablick – 20457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Leben zwischen Elbe und Skyline: Luxuriöses Strandhaus-Apartment mit Panoramablick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Leben zwischen Elbe und Skyline: Luxuriöses Strandhaus-Apartment mit Panoramablick – 20457 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 20:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche122 m²
    • Zimmer3
    • Etage10
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis1.998.000 €
    • Preis pro m²16377 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.714 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32568 €

      Mietrendite (ROI)

      1.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das „Strandhaus by Richard Meier“ befindet sich in absoluter Premiumlage der Hamburger HafenCity – unmittelbar an der Elbe und nur wenige Minuten von der historischen Speicherstadt, der Elbphilharmonie sowie der Hamburger Innenstadt entfernt. Die exklusive Wohnadresse am Großen Grasbrook, in direkter Nachbarschaft zum Überseeboulevard und dem Westfield Hamburg-Überseequartier, verbindet urbanes Leben auf höchstem Niveau mit maritimem Flair und außergewöhnlicher Lebensqualität.Das von Richard Meier & Partners entworfene Strandhaus vereint eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs mit zeitloser Architektur und höchstem Anspruch an Design und Wohnqualität. Die privilegierte Lage am westlichen Rand der HafenCity eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf die Elbe, die Elbphilharmonie, den Marco Polo Tower sowie die markante Kulisse des Hamburger Hafens mit seinen charakteristischen Containerbrücken. Zahlreiche Uferpromenaden entlang der Elbe, die Parks und Grünflächen der HafenCity sowie die nahegelegenen Marco-Polo-Terrassen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird die außergewöhnliche Lebensqualität durch eine vielfältige internationale Gastronomieszene mit exklusiven Restaurants, stilvollen Bars und gemütlichen Cafés. Das unmittelbar benachbarte Westfield Hamburg-Überseequartier bietet darüber hinaus ein hochwertiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Die U-Bahn-Station Überseequartier befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der U4 erreichen Sie den Jungfernstieg in nur vier Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in rund fünf Minuten. Auch der Flughafen Hamburg ist mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten komfortabel erreichbar.Nicht zuletzt überzeugt die HafenCity mit ihrer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen sowie die HafenCity Universität (HCU) befinden sich im direkten Umfeld und machen den Stadtteil sowohl für Berufstätige als auch für Familien zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Hansestadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leben zwischen Elbe und Skyline – Luxuriöses Strandhaus-Apartment mit Panoramablick

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      1.998.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.998.000 € (entspricht 16377 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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