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** Bauträger und Handwerker aufgepasst ** Großzügige Hofreite im historischen Ortskern von OF-Bieber

63073 Offenbach am Main

Preis:649.000 €
€/m²:4538 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1850
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:47
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche143 m²
  • Grundstücksfläche950 m²
  • Zimmer5.5
  • Baujahr1850

Kosten

  • Kaufpreis649.000 €
  • Preis pro m²4538 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.669 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20028 €

    Mietrendite (ROI)

    3.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Hofreite auf einem Gesamtgrundstück von ca. 950 m² befindet sich im historischen Stadtkern von Offenbach-Bieber.Hier wohnt man in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld mit viel Charme und Charakter, das den besonderen Flair des alten Ortskerns mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus historischer Bebauung, kleinen Gassen und einer authentischen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie weitere Angebote des Stadtteils. Gleichzeitig genießt man eine entspannte Lage mit kurzen Wegen ins Grüne und einer guten Anbindung in Richtung Offenbach, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Wer ein Zuhause mit besonderem Charme sucht und dabei sowohl die Nähe zum urbanen Leben als auch eine ruhige, gewachsene Wohnlage schätzt, wird sich hier schnell wohlfühlen.

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    Inseriert am 10. August 2026
    Kleinanzeigen
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    649.000 €
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    Immobilienscout24
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    649.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 649.000 € (entspricht 4538 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63073 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1850.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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