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    4. Hochwertig und mit Liebe zum Detail!

    Hochwertig und mit Liebe zum Detail!

    Leipzig

    Preis:259.700 €
    €/m²:3509 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1886
    Hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 7
    Hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 10:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1886

    Kosten

    • Kaufpreis259.700 €
    • Preis pro m²3509 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8664 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4299 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Stötteritz befindet sich im Südosten der Stadt Leipzig und istgeprägt durch schöne Mietshäuser aus der Gründerzeit, geräumige Villen undviel Grün. Die attraktive Wohnlage verbindet urbanes Leben mit einemangenehmen Wohnunfeld, welches sich durch eine gewachsene Nachbarschaftsowie eine sehr gute infrastrukturelle Erschließung auszeichnet. Im direktenUmfeld der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. die Anbindung an den öffentlichenNahverkehr ist sehr gut, auch die Erreichbarkeit über das überregionaleStraßennetz ist komfortabel gewährleistet.

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      Inseriert am 15. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
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      259.700 €
      Anzeige ansehen

      Hochwertig und mit Liebe zum Detail!

      Inseriert am 13. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      259.700 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 259.700 € (entspricht 3509 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1886.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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