Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Dein neues Kapitel beginnt mit White&Black

    Dein neues Kapitel beginnt mit White&Black

    81739 München

    Preis:1.080.000 €
    €/m²:9391 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Dein neues Kapitel beginnt mit White&Black – 81739 München – Bild 1 von 3
    Dein neues Kapitel beginnt mit White&Black – 81739 München – Vorschaubild 1
    Dein neues Kapitel beginnt mit White&Black – 81739 München – Vorschaubild 2
    Dein neues Kapitel beginnt mit White&Black – 81739 München – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 10:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.080.000 €
    • Preis pro m²9391 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34152 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81739 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das attraktive Neubauprojekt eines Dreispänners befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Münchner Stadtteil Waldperlach. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - mit Bus und S-Bahn gelangt man zügig in die Münchner Innenstadt.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie nahegelegene Grünflächen, Parks und Sportanlagen, bieten einen hohen Wohn- und Lebenswert - ideal für Familien.Die Kombination aus moderner Neubauqualität, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht dieses Projekt besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein neues Doppelhaus in München | Build your way.

      Inseriert am 23. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.515.000 €
      Anzeige ansehen

      Minimalistisch oder voller Persönlichkeit? Du entscheidest!

      Inseriert am 27. Juli 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      650.207 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.080.000 € (entspricht 9391 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81739 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...