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Solingen
Preis:717.900 €
€/m²:5357 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 06:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis717.900 €
- Preis pro m²5357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
30048 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wattenscheid bietet Ihnen eine Lebensqualität, die in dieser Dichte im Ruhrgebiet nur selten zu finden ist. haben Sie einen Standort gewählt, der Zentralität. Logistik-Vorteil: Die Anbindung an die A40 ist perfekt. Sie sind in wenigen Minuten auf der Strecke zwischen Essen, Bochum und Dortmund. Ihr Arbeitsweg wird so kurz wie möglich. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Sie leben dort, wo alles funktioniert. Die "grüne Nische": Trotz der urbanen Anbindung bietet die Lage in Wattenscheid charmante Ecken und Parks, die einen Ausgleich zum Alltag schaffen
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Inseriert am 25. Juli 2026
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710.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 717.900 € (entspricht 5357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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