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    4. Das Ende aller Kompromisse: Ihr exklusives Premium-Zuhause der "Black Label"-Klasse!

    Das Ende aller Kompromisse: Ihr exklusives Premium-Zuhause der "Black Label"-Klasse!

    Solingen

    Preis:710.900 €
    €/m²:5305 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Das Ende aller Kompromisse: Ihr exklusives Premium-Zuhause der "Black Label"-Klasse! – Solingen – Bild 1 von 4
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    Das Ende aller Kompromisse: Ihr exklusives Premium-Zuhause der "Black Label"-Klasse! – Solingen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 20:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche839 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis710.900 €
    • Preis pro m²5305 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30048 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42657 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der wahre Luxus liegt vor der Haustür: Ihr Refugium in 42657 SolingenGute Architektur kann man bauen - eine erstklassige Lage nicht. Der begehrte Postleitzahlenbereich 42657 im grünen Solinger Süden (u.a. Höhscheid / Widdert) gilt unter Kennern als eine der absoluten Top-Adressen für Familien, die das Besondere suchen.Hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück, sondern eine Bilderbuch-Kindheit für Ihren Nachwuchs:Naturidylle pur: Wenn Sie nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause kommen, atmen Sie hier förmlich auf. Umgeben von den malerischen Tälern des Bergischen Landes, dichten Wäldern und Naherholungsgebieten, beginnt die Entspannung direkt vor der Haustür. Keine lauten Hauptverkehrsadern, sondern Vogelgezwitscher und Waldluft.Sicheres Aufwachsen: Die Straßen in diesem Umfeld sind geprägt von einer intakten, exklusiven Nachbarschaft. Ihre Kinder können hier noch unbeschwert draußen spielen und die Natur entdecken.Alltag ohne Stress: Trotz der traumhaften Ruhe müssen Sie auf nichts verzichten. Renommierte Kindergärten, Grundschulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Perfekte Anbindung: Für Berufspendler ideal - Sie genießen das grüne Refugium und sind dennoch hervorragend an die umliegenden Metropolen (Düsseldorf, Köln) und die Autobahnen angebunden.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 10. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      717.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 710.900 € (entspricht 5305 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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