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    4. RESERVIERT - Provisionsfrei - Großzügiges Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz

    RESERVIERT - Provisionsfrei - Großzügiges Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz

    28325 Bremen

    Preis:349.000 €
    €/m²:3202 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    RESERVIERT - Provisionsfrei - Großzügiges Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz – 28325 Bremen – Bild 1 von 9
    RESERVIERT - Provisionsfrei - Großzügiges Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz – 28325 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 14:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche109 m²
    • Grundstücksfläche173 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3202 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.332 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15984 €

      Mietrendite (ROI)

      4.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz (28325 Bremen). Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus - ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus bietet das Wohnumfeld verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A27 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Der Bultensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Im Sommer lädt er zum Baden und Verweilen ein, während er das ganze Jahr über ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Stunden in der Natur bietet.Am Ende der Straße führt zudem eine Unterführung direkt auf den Osterholzer Deich, der zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Umgebung zählt.Das nahe gelegene Weserpark-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Restaurants rundet die ausgezeichnete Infrastruktur dieser begehrten Wohnlage perfekt ab.Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben in Bremen-Osterholz.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      RESERVIERT - Provisionsfrei - Großzügiges Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 3202 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28325 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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