KÄUFERPROVISIONSFREI: Altbaujuwel in Hamm - Eigentumswohnung in der Wilhelminenstraße!
Hamm
Preis:175.000 €
€/m²:1535 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in bester Reichweite zur Innenstadt und zum Kurpark. Zwischen derMusikschule und Maximare gelegen, ermöglicht es einen schnellen Zugang zu sämtlichenEinkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten sowie zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter die Erlebnistherme Maximare, der Kurpark Bad Hammsowie Spazierwege entlang des Kanals.Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nachbarschaft, und aufgrund derNähe zur Innenstadt sind Sie in wenigen Minuten am Marktplatz oder am Bahnhof. Diezentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Orte in der Umgebung.Hamm-Mitte bildet das pulsierende Herz von Hamm, Nordrhein-Westfalen, mit exzellentenAnbindungen an Hauptverkehrsstrecken und Autobahnen A1 und A2. Der Maxipark unddie vielfältige Gastronomie der Innenstadt bieten Entspannung und kulinarische Genüsse.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KÄUFERPROVISIONSFREI: Altbaujuwel in Hamm - Eigentumswohnung in der Wilhelminenstraße!
Inseriert am 1. Mai 2026
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenKÄUFERPROVISIONSFREI: Altbaujuwel in Hamm - Eigentumswohnung in der Wilhelminenstraße!
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 175.000 € (entspricht 1535 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI