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    4. Stilvolles und elegantes Maisonette-Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung

    Stilvolles und elegantes Maisonette-Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:698.000 €
    €/m²:4915 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1989
    Stilvolles und elegantes Maisonette-Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    Stilvolles und elegantes Maisonette-Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
    Stilvolles und elegantes Maisonette-Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Stilvolles und elegantes Maisonette-Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche142 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²4915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.422 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17064 €

      Mietrendite (ROI)

      2.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Lage: Die Maisonette befindet sich in Altdorf, einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Mischung aus grüner Wohnqualität und guter Infrastruktur.Anbindung: Zentrale Erreichbarkeit über lokale Straßen; Autobahnanschluss sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnell erreichbar sind zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der nahegelegenen Umgebung.Umfeld: Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung und breite Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post und Freizeitangebote sind fußläufig oder bequem mit dem Auto erreichbar.Freizeitrand: In der Nähe gibt es zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Waldgebiete, Spazierwege und sportaktive Einrichtungen, ideal für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten.Infrastruktur vor Ort: Mehrere Restaurants, Bäcker, Tankstelle und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung, sodass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist.Besonderheiten: Die ruhige, grün geprägte Lage kombiniert mit guter Anbindung macht Grasiger Weg 7 zu einer attraktiven Adresse für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine hochwertige Maisonette in einer gepflegten Wohngegend suchen.Lage und Umfeld: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Altdorf im Landkreis Nürnberger Land. Gepflegte Wohnbebauung mit viel Grün und Grünflächen in der Umgebung.Distanz und Erreichbarkeit:Autobahnanbindung: Entfernung zur nächsten Ausfahrt A3/A9 in etwa 2,5 km;Öffentlicher Nahverkehr: Nächste Haltestelle ca. 400-800 m Fußweg; regelmäßige Verbindungen Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte in kurzer Fahrzeit bzw. fußläufig erreichbar.Schulen und Bildung: Entfernung zu Grundschule ,weiterführende Schulen ca. 1 km; kurze Wege für Familien, Berufstätige und Freizeitsportler.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles und elegantes Maisonette-Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Möblierung

      Inseriert am 2. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      698.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altdorf bei Nürnberg beträgt 698.000 € (entspricht 4915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Altdorf bei Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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