Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

    Berlin

    Preis:459.000 €
    €/m²:6120 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Bild 1 von 9
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 1
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 2
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 3
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 4
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 5
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 6
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 7
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 8
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²6120 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-02-28T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.310 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15720 €

    Mietrendite (ROI)

    3.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10318 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 700 m entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind in knapp 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Tierpark Berlin, der Biesdorfer Park und die Nähe zum dynamischen Friedrichshain bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zwischen Natur und urbanem Leben.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 459.000 € (entspricht 6120 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden