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    4. Tolles Apartment mit Schlafbereich und TG-Stellplatz

    Tolles Apartment mit Schlafbereich und TG-Stellplatz

    53117 Bonn

    Preis:119.999 €
    €/m²:2667 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Tolles Apartment mit Schlafbereich und TG-Stellplatz – 53117 Bonn – Bild 1 von 9
    Tolles Apartment mit Schlafbereich und TG-Stellplatz – 53117 Bonn – Vorschaubild 1
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    Tolles Apartment mit Schlafbereich und TG-Stellplatz – 53117 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis119.999 €
    • Preis pro m²2667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      495 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5940 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53117 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bonn kann auf eine mehr als 2000-jährige Geschichte zurückblicken, die auf germanische und römische Siedlungen zurückgeht und ist damit eine der ältesten Städte Deutschlands. Die Bundesstadt Bonn ist Universitätsstadt und führt mit 20 Organisationen der Vereinten Nationen die Bezeichnung "UN-Stadt". Die internationale Verflechtung hat zu einer anhaltend steigenden Einwohnerentwicklung geführt. Mit ca. 330.000 Einwohnern zählt Bonn zu den zwanzig größten Städten Deutschlands. Sowohl als Wirtschaftsstandort, Sitz von zahlreichen Bundesministerien und als Freizeit- und Urlaubsregion ist Bonn eine sehr beliebte Stadt.Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bonn-Auerberg, dessen moderne Gebäudestruktur die Entwicklung der letzten drei Jahrzehnte widerspiegelt.Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit direkter Naturanbindung, sowie hervorragender Infrastruktur sucht, ist in Auerberg goldrichtig!Der Stadtteil bietet einen Ortskern mit einer breit gefächerten Einkaufsinfrastruktur an der Auerberger Mitte. Dort haben Sie direkten Anschluss an Busse und Straßenbahnen in Richtung Bonn Zentrum und Köln. In etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Graurheindorfer Rheinpromenade, die zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren einlädt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Tolles Apartment mit Schlafbereich und TG-Stellplatz

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      119.999 €
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      Tolles Apartment mit Schlafbereich und TG-Stellplatz

      Inseriert am 21. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      119.999 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 119.999 € (entspricht 2667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53117 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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