2 getrennte 1-Zimmer-Appartements auf 1 Grundbuchblatt in Reinickendorf!

Die Immobilie befindet sich im Norden Berlins, im Ortsteil Reinickendorf des gleichnamigen Bezirks. Das nähere Umfeld ist vor allem durch mehrgeschossige Wohnhäuser aus der Nachkriegszeit, begrünte Grundstücke und einen aufgelockerten Gebäudebestand geprägt. Das historische Zentrum von Alt-Reinickendorf mit seinem teilweise dörflich geprägten Charakter liegt ebenfalls nicht weit entfernt.Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Kienhorstpark. Die Grünanlage bietet Spazierwege, Rasenflächen, Spielmöglichkeiten und einen umfangreichen Baumbestand und eignet sich gut für kurze Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und den Aufenthalt im Freien. Ergänzt wird das Naherholungsangebot durch umliegende Kleingartenanlagen und den etwas weiter südlich gelegenen Schäfersee. Damit stehen sowohl direkt vor Ort als auch im erweiterten Umfeld verschiedene Grün- und Erholungsflächen zur Verfügung.Die Versorgung im Alltag ist gut. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, kleinere Geschäfte, gastronomische Angebote und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es im Quartier und in den angrenzenden Wohngebieten Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze und Sportanlagen. Für größere Einkäufe bieten sich die Geschäftszentren in Reinickendorf sowie das Einkaufszentrum am Bahnhof Gesundbrunnen an.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Station der U-Bahn-Linie U8 und mehrere Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U8 bietet direkte Verbindungen nach Gesundbrunnen, zum Alexanderplatz sowie weiter in Richtung Kreuzberg und Neukölln. Über Gesundbrunnen besteht Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Auch die S-Bahn-Station Alt-Reinickendorf liegt noch in erreichbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Berliner Innenstadt, Tegel, Wittenau, das Märkische Viertel und die Stadtautobahn gut angebunden. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Versorgung und schnelle Erreichbarkeit mit einem vergleichsweise grünen Wohnumfeld.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:U-Bahn | Lindauer Allee (circa 50 Meter)Bus | U Lindauer Allee (circa 140 Meter)S-Bahn | Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (circa 800 Meter)