Zweifamilienhaus in Dortmund-Marten mit einer Wohnung zur Selbstnutzung!

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung, was den Standort insbesondere für Familien attraktiv macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A40, A45 und A448 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch Pendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung an. Sportvereine, Fitnessangebote sowie Rad- und Spazierwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.