Zweifamilienhaus in Dortmund-Marten mit einer Wohnung zur Selbstnutzung!
Overhoffstraße 16,, 44379 Marten
Preis:229.000 €
€/m²:1657 €/m²
Fläche:138.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer5
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Gas
Energieausweis
- AusweistypErdgas schwer, Strom ===
- Gültig bis26.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOverhoffstraße 16,
- PLZ / Ort44379 Marten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Zweifamilienhaus in Dortmund-Marten mit einer Wohnung zur Selbstnutzung!
Inseriert am 17. Juli 2026
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229.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Marten beträgt 229.000 € (entspricht 1657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.22 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Overhoffstraße 16,, 44379 Marten.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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