Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich

    Düsseldorf

    Preis:209.900 €
    €/m²:3441 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1957
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 05:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis209.900 €
    • Preis pro m²3441 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      793 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9516 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40470 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mörsenbroich, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet im Norden von Düsseldorf.Mörsenbroich zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das nahegelegene Mörsenbroicher Ei sowie mehrere Grünflächen und Parks bieten gute Erholungsmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A44 und A52 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie umliegende Städte.Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit optimaler Balance zwischen Ruhe, Infrastruktur und Mobilität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      209.900 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Mörsenbroich

      Inseriert am 10. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      209.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 209.900 € (entspricht 3441 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden