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    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Bremen-Hastedt

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Bremen-Hastedt

    Bremen

    Preis:205.000 €
    €/m²:2563 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Bremen-Hastedt – Bremen – Bild 1 von 9
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Bremen-Hastedt – Bremen – Vorschaubild 1
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    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Bremen-Hastedt – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 23:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis205.000 €
    • Preis pro m²2563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      892 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10704 €

      Mietrendite (ROI)

      5.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Weser, die in wenigen Minuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser einlädt.Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Wohnen und viel Grün. Das Gebäude selbst liegt eingebettet in eine von Bäumen gesäumte Wohnanlage, wodurch eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre entsteht - trotz der stadtnahen Lage.Nur wenige Minuten entfernt liegt der Hastedter Osterdeich mit direktem Zugang zur Weserpromenade. Diese lädt zu Spaziergängen, Joggingstrecken oder entspannten Stunden am Wasser ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Für den täglichen Bedarf steht das Einkaufszentrum Hansa Carré in fußläufiger bzw. kurzer Fahrentfernung zur Verfügung. Dort finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.Auch die Bildungsinfrastruktur ist gut ausgebaut: In der Umgebung befindet sich unter anderem die Grundschule an der Paul-Singer-Straße, die schnell erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Oberschule an der Schaumburger Straße sowie das Gymnasium an der Kurt-Schumacher-Allee sind ebenfalls gut angebunden und mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 205.000 € (entspricht 2563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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