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    4. Hausgefühl auf einer Ebene - exklusive Obergeschosswohnung in bester Lage

    Hausgefühl auf einer Ebene - exklusive Obergeschosswohnung in bester Lage

    22587 Hamburg

    Preis:2.320.000 €
    €/m²:14968 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Hausgefühl auf einer Ebene - exklusive Obergeschosswohnung in bester Lage – 22587 Hamburg – Bild 1 von 5
    Hausgefühl auf einer Ebene - exklusive Obergeschosswohnung in bester Lage – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 21:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche155 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis2.320.000 €
    • Preis pro m²14968 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.475 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41700 €

      Mietrendite (ROI)

      1.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Bulckestraße gehört zu den besonders selten verfügbaren Lagen in Blankenese. Sie liegt zentral und zugleich angenehm ruhig - eingebettet in ein gewachsenes, hochwertiges Wohnumfeld mit Villenarchitektur, klassischen Proportionen und hanseatischer Zurückhaltung.Der Blankeneser Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch das historische Treppenviertel, der Süllberg, der Elbstrand und der Blankeneser Segelclub sind schnell erreichbar. Die Nähe zum S-Bahnhof Blankenese sorgt zudem für eine komfortable Anbindung in Richtung Innenstadt.Diese Lage verbindet genau das, was in Blankenese besonders gesucht ist: Ruhe, kurze Wege, gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Elbe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hausgefühl auf einer Ebene – exklusive Obergeschosswohnung in bester Lage

      Inseriert am 16. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.320.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.320.000 € (entspricht 14968 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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