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    4. Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage

    Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage

    Bielefeld

    Preis:799.000 €
    €/m²:3371 €/m²
    Fläche:237 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1957
    Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage – Bielefeld – Vorschaubild 1
    Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage – Bielefeld – Vorschaubild 2
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    Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage – Bielefeld – Vorschaubild 7
    Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage – Bielefeld – Vorschaubild 8
    Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 08:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche237 m²
    • Grundstücksfläche850 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²3371 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.448 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29376 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33607 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtbezirk Bielefeld-Mitte und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit ihrer Fußgängerzone, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünanlagen und Parkflächen zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen und die Autobahn A2 sind die umliegenden Städte der Region schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Bielefeld bietet zudem komfortable Regional- und Fernverkehrsverbindungen. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort sehr attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrfamilienhaus in Bielefelder Toplage

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      799.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 799.000 € (entspricht 3371 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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