**1A Grundstück mit 4.500 qm Gebäudefläche, 150% Steigerung*
München
Preis:3.430.000 €
€/m²:7622 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:40
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 05:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer40
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis3.430.000 €
- Preis pro m²7622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
112932 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Allgemein sind die Mieterträge 2026 in dieser ca. 27,50 € – 38,00 €/m² ein Maximum in München.k.A.
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