Wunderschöne, strahlend helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Groß Buhholz
Hannover
Preis:209.000 €
€/m²:3266 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²3266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8664 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30655 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Hannover-Groß-Buchholz. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle und alltägliche Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Hannover erreicht man in wenigen Minuten.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Eilenriede, die ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Erholen bietet. Gleichzeitig ist die Wohnlage erstaunlich ruhig - perfekt für alle, die zentral wohnen und trotzdem entspannt leben möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 209.000 € (entspricht 3266 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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