2 Zimmer-Altbau-Wohnungen (AfA 5,5% ) mit dem Komfort moderner Wohnqualität

68167 Mannheim

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Preis:306.100 €

€/m²:5018 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2026 um 15:28

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Baujahr1913

Kosten

Kaufpreis306.100 €
Preis pro m²5018 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

742 €

Jährliche Mieteinnahmen

8904 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68167 Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im lebendigen Stadtteil Neckarstadt - einem urbanen und gewachsenen Wohnstandort im Herzen Mannheims, der durch seine gute Infrastruktur und sein vielfältiges Alltagsangebot überzeugt.Die Lage profitiert von einer soliden Erreichbarkeit als übergeordnete Verbindungsachse, was …

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Inseratshistorie

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10. Sept. 2026Immobilienscout24306.100 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 306.100 € (entspricht 5018 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68167 Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1913.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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