Einfamilienhaus mit Weitblick in Bielefeld/Stieghorst

33605 Bielefeld

Preis:433.450 €
€/m²:3802 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 13:34

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche114
  • Grundstücksfläche580
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis433.450 €
  • Preis pro m²3802 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.505 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18060

    Mietrendite (ROI)

    4.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33605 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Am Alten Dreisch in Bielefeld, Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.Bielefeld selbst ist eine lebhafte Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre Forschungs- und Bildungseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Studierende macht.Die Region um Bielefeld besticht durch ihre vielfältige Landschaft, die von grünen Wiesen über dichte Wälder bis hin zu malerischen Flüssen reicht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu anderen Metropolen wie Dortmund und Hannover machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 433.450 € (entspricht 3802 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33605 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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