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    4. Penthouse in Blankenese mit zwei Dachterrassen und Aufzug bis in die Ebene

    Penthouse in Blankenese mit zwei Dachterrassen und Aufzug bis in die Ebene

    22587 Hamburg

    Preis:1.995.000 €
    €/m²:15346 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Penthouse in Blankenese mit zwei Dachterrassen und Aufzug bis in die Ebene – 22587 Hamburg – Bild 1 von 4
    Penthouse in Blankenese mit zwei Dachterrassen und Aufzug bis in die Ebene – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Penthouse in Blankenese mit zwei Dachterrassen und Aufzug bis in die Ebene – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
    Penthouse in Blankenese mit zwei Dachterrassen und Aufzug bis in die Ebene – 22587 Hamburg – Vorschaubild 3
    Penthouse in Blankenese mit zwei Dachterrassen und Aufzug bis in die Ebene – 22587 Hamburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 15:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.995.000 €
    • Preis pro m²15346 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.914 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34968 €

      Mietrendite (ROI)

      1.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Bulckestraße liegt in einer der gefragtesten Mikrolagen Blankeneses. Der Ortskern, der Wochenmarkt, Restaurants, Boutiquen, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bleibt die Lage ruhig und wohnlich.Das Treppenviertel, der Süllberg und die Elbe prägen den besonderen Charakter dieser Adresse. Spaziergänge zum Strand, kurze Wege in den Ortskern und die schnelle Anbindung über den S-Bahnhof Blankenese machen die Lage außergewöhnlich alltagstauglich.Gerade für Käufer, die aus einem größeren Haus kommen und eine hochwertige, komfortable Alternative suchen, ist diese Kombination besonders stark: Blankeneser Lebensqualität, kurze Wege, Aufzug, Tiefgarage und ein privater Rückzugsort in der obersten Etage.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.995.000 € (entspricht 15346 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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