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    Ein Zuhause, das mit der Familie wächst

    Neu Wulmstorf

    Preis:584.386 €
    €/m²:4030 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ein Zuhause, das mit der Familie wächst – Neu Wulmstorf – Bild 1 von 7
    Ein Zuhause, das mit der Familie wächst – Neu Wulmstorf – Vorschaubild 1
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    Ein Zuhause, das mit der Familie wächst – Neu Wulmstorf – Vorschaubild 6
    Ein Zuhause, das mit der Familie wächst – Neu Wulmstorf – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 01:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche492 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis584.386 €
    • Preis pro m²4030 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.056 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24672 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einer Umgebung, die perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Mustermann, die für ihre engagierten Lehrer und das breite Bildungsangebot bekannt ist. Der Kindergarten "Sonnenschein" ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet viel Platz für Spiel und Spaß. Supermärkte wie der EDEKA um die Ecke und der REWE in der Nähe sorgen dafür, dass du alles für deinen täglichen Bedarf schnell und bequem besorgen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung gut erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. Für Freizeitangebote bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Ob der nahegelegene Stadtpark mit Spielplätzen und Sportanlagen oder die Wanderwege im Naturschutzgebiet, hier ist für jeden etwas dabei. Pendler schätzen die gute Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel, die dir eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Die Kombination aus hervorragenden Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht diesen Standort zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Ein Zuhause, das mit der Familie wächst

      Inseriert am 25. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      584.386 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Wulmstorf beträgt 584.386 € (entspricht 4030 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Neu Wulmstorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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