Kernsanierte Dachgeschosswohnung- Südbalkon & 2-Einheiten-Potenzial in Essen-Haarzopf

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und angenehm zurückgezogenen Wohnlage in Essen-Haarzopf. Besonders hervorzuheben ist die Sackgasse, wodurch kein Durchgangsverkehr entsteht und ein sehr geschütztes, privates Wohngefühl gegeben ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Einfamilienhäusern, kleineren Wohnensembles, Gärten und viel Grün. Die Wohnnung eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhige Adresse mit hoher Aufenthaltsqualität suchen. Trotz der entspannten und fast dörflich anmutenden Atmosphäre sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, lokale Dienstleistungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Auch die überregionalen Verkehrsachsen in Richtung A52 und A40 sind schnell angebunden.Essen-Haarzopf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Der Stadtteil überzeugt durch seinen gewachsenen Charakter, eine aufgelockerte Bebauung und zahlreiche Grünflächen. Historisch eher ländlich geprägt, hat sich Haarzopf bis heute eine besondere Mischung aus Ruhe, Weite und Stadtnähe bewahrt. Die Nähe zu Stadtteilen wie Bredeney, Fulerum und Mülheim unterstreicht die Attraktivität der Lage. Haarzopf bietet ein Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist: ruhig, grün, gepflegt und zugleich verkehrsgünstig gelegen. Damit verbindet der Stadtteil naturnahes Wohnen mit den praktischen Vorteilen einer urbanen Infrastruktur.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel