Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Striesen

    Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Striesen

    Dresden

    Preis:362.273 €
    €/m²:4365 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1919
    Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Striesen – Dresden – Bild 1 von 3
    Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Striesen – Dresden – Vorschaubild 1
    Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Striesen – Dresden – Vorschaubild 2
    Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Striesen – Dresden – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 10:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1919

    Kosten

    • Kaufpreis362.273 €
    • Preis pro m²4365 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      874 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10488 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Striesen zählt zu den begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil im Herzen des Dresdner Ostens ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten, grünen Alleen und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Die Wohnqualität gilt seit Jahren als überdurchschnittlich hoch - entsprechend stark ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage.Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Ärzte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Striesen schnell und direkt mit der Dresdner Innenstadt, der Universität, dem Universitätsklinikum sowie den Elbwiesen. Auch die Nähe zum Großen Garten und den weitläufigen Elbuferbereichen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Erholungssuchende und sportlich Aktive.Striesen steht für ein niveauvolles, lebendiges und zugleich entspanntes Wohnumfeld - eine Lage, die langfristig stabile Vermietbarkeit und hohe Wertbeständigkeit verspricht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 362.273 € (entspricht 4365 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1919.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden