Traumhafte Penthousewohnung in nicht duplizierbarer Lage zum Nordpark gelegen ! Große Terrasse 2 Stellplätze in der TG !
Mönchengladbach
Preis:594.000 €
€/m²:4154 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis594.000 €
- Preis pro m²4154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Nicht duplizierbare und gesuchte Lage in direkter Nähe vom Borussenpark.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz (A61/A52/A44).
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 594.000 € (entspricht 4154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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